L’aide aux primo-accédants connait un véritable engouement
Ce dispositif lancé par l’État, la Collectivité territoriale de Martinique et Action Logement qui a pour but de permettre aux jeunes actifs d'accéder à la propriété en investissant avec eux. Une offre qui séduit particulièrement le public cible. L’instruction des dossiers démarre ce 5 août prochain et les premiers prêts devraient être débloqués courant septembre. Reportage.
L’aide aux primo-accédants c’est un prêt de 50 000 euros maximum à un taux de 0,5% sur 25 ans avec une garantie de l’État et de la CTM à hauteur de 80% du montant de l’emprunt. Son objectif est d’inciter les jeunes martiniquais à revenir s’installer au pays et injecter de l’argent dans le secteur du BTP.
Olivia Sabin, 38 ans, attachée d'administration, est de retour en Martinique depuis septembre 2023. Elle a le profil pour pouvoir bénéficier de ce prêt.
Tout à fait par hasard, j'ai vu un article en ligne sur le prêt Accession jeune actif en Martinique. J'ai vu que je réunissais toutes les conditions, donc j'ai contacté immédiatement Action Logement et ça tombe à point nommé parce que j'étais en train de me concentrer sur le financement du bien et j'ai compris que je pouvais intégrer le prêt Action Logement, ce qui me fait finalement un apport bien plus conséquent auprès de ma banque. Ça me libère de la capacité d'emprunt et puis ça me permettra de diminuer mes mensualités de crédit immobilier et potentiellement de faire un certain nombre de travaux.
500 dossiers éligibles
Comme Olivia, des centaines de jeunes se sont positionnés pour faire partie de l'expérimentation. Ils n’ont pas caché leur intérêt depuis l’annonce de l’expérimentation en date du 18 juillet dernier, les demandes d’informations se multiplient chez Action Logement ainsi que du côté des agences immobilières.
Du côté d'Action Logement, on constate un véritable engouement pour le dispositif. Jean-Philippe Chilan, le directeur territorial.
Notre téléphone n'a pas arrêté de sonner. On a enregistré sur une seule matinée près de 300 appels pour 500 dossiers au total qui seront éligibles pour une enveloppe totale de 25 millions d'euros. On a des passages en agence, on a beaucoup de sollicitations téléphoniques, de par nos réseaux personnels. C'est quand même un produit qui a trouvé sa place assez rapidement, mais nous en étions persuadés.
Même constat du côté des agences immobilières, Jean-Baptiste Marine, gérant de l'agence immobilière « Ma page Immo ».
Un engouement, ça c'est réel. Depuis qu'on en a parlé, sur deux dossiers existants que l'on doit signer, j'ai des personnes qui m'ont dit qu'elles vont mettre en place ce dispositif et j'ai des personnes qui m'appellent et qui me disent qu'elles aimeraient bien profiter de ce dispositif. Je pense qu'à la fois, il est attendu et en même temps, il va partir très vite.
L'instruction des dossiers démarrera début août. Pour le déblocage des premiers prêts, il faudra attendre courant septembre. Quant à l'expérimentation, elle devrait durer trois ans.
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