Les résidents de la Cité La Marie à Ducos dénoncent des logements vétustes
Logements vétustes, charge locative jugées trop élevées, les résidents de la cité La Marie de Ducos attendent des mesures de la part du bailleur. Celui-ci assure que des travaux de réhabilitation de la cité sont déjà programmés.
Logement vieillissant, charge excessive : les résidents de la Cité la Marie à Ducos, réunis en collectif, ont été entendus ce week-end.
Samedi, ils ont exposé tous les problèmes de la cité aux représentants d’Ozanam en présence de la maire de la ville Aurélie Nella et de l’espace sud.
Ils ont réalisé une enquête auprès des locataires et en ont présenté les résultats. Nadia, qui vit dans la résidence La Marie depuis 8 ans avec ses 4 enfants, évoque un état des lieux déplorable.
Dans mon appartement, il reste encore des problèmes d’infiltration d’eau. On m’a dit qu’on allait faire les travaux. Malheureusement, une fois que vous entrez dans l’appartement, les travaux ne sont pas effectués, même quand on les relance. Entre-temps, j’ai eu d’autres problèmes et j’ai dû contacter mon assurance. L’expert est venu mais Ozanam jamais. Jusqu’à maintenant, aucun travaux n’a été effectué et Ozanam refuse, à ce jour de les faire
Des travaux programmés
Le bailleur a assuré samedi que des travaux de réhabilitation sont programmés. Ils devraient débuter en 2025 ainsi que des mesures de confortement parasismiques, et d’accessibilité pour les personnes à Mobilité Réduite. Et cela, sur les 3 tranches de la cité.
Christophe Bordenave Coustarret, responsable d’agence sud pour la société Ozanam, explique aussi les raisons de la hausse des charges locatives.
Le point de départ de cette levée de bouclier, ça a été la régularisation des charges locatives 2022, intervenue mi 2023. Nous avons notamment revu les règles de répartition et c’est vrai qu’un certain nombre de clients locataires de La Marie a vu le niveau de ses charges locatives remonter. Le principe, c’est que nous, nous avons maintenu un niveau de loyers très bas sur La Marie depuis des années. Cette programmation de loyers étant maintenue basse, cela a rallongé notre programmation de travaux mais, aujourd’hui, elle a abouti. En 2025 et 2026, nous allons engager ces travaux de confortement para-sismique et de réhabilitation et d’accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) également sur l’ensemble des trois tranches
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