Taxe foncière : la Martinique dépasse la médiane nationale
Mauvaise nouvelle pour les contribuables martiniquais qui viennent de recevoir leur avis d’imposition pour la taxe foncière : celle-ci reste significativement plus élevée en Martinique avec une médiane fixée à 45,93% par rapport au taux médian national fixé à 34,90%.
Malgré une hausse déjà constatée en 2023, la taxe foncière poursuit son augmentation en Martinique. Dans certaines communes, les taux dépassent largement le taux médian national, fixé à 34,90 % La variation de cet impôt peut être importante selon les communes.
Des taux plus élevés que dans l’Hexagone
Le constat est sans appel : la taxe foncière en Martinique est plus élevée qu'en métropole. Il s’associe à la vie chère déjà importante sur l'île. En Martinique, la médiane s'élève à 45,93 %, comme le souligne Jean-Emile Symphor :
En Martinique, notre médiane est à 45,93%, ce qui veut dire que globalement, les taux sont plus élevés en Martinique qu'en France. C'est quelque chose à regarder de près parce que des taux élevés en addition aux bases locatives qui sont en augmentation, ça donne inévitablement des augmentations relativement importantes sur la taxe foncière
Cette augmentation de la taxe foncière s’explique en partie par la revalorisation des valeurs locatives cadastrales, qui correspondent au loyer annuel théorique que le bien pourrait générer s’il était loué. Ces valeurs constituent la base de calcul de la taxe foncière.
Des disparités marquées entre les communes
Le podium des taux les plus élevés est occupé par Case-Pilote (58,59 %), suivie de Sainte-Anne (58,17 %) et du Robert (56,17 %). Pour ces communes, la taxe foncière reste une ressource indispensable. Il sert à financer leur budget de fonctionnement.
Jean-Emile Symphor, enseignant-chercheur, explique les recettes perçues par les communes.
Nos communes perçoivent deux principales recettes : l’octroi de mer et la taxe foncière. Elles reçoivent aussi la dotation globale de fonctionnement (DGF), mais il est fréquent d’entendre les maires exprimer un besoin supplémentaire de financement. Il existe d’autres sources de revenus à exploiter. Il est essentiel de définir une vision de développement claire pour chaque commune et de l’accompagner d’une politique fiscale adaptée.
Six communes n’ont pas encore dévoilé leurs taux officiels pour 2024 : Le Diamant, Fort-de-France, Morne-Vert, Le Prêcheur, Saint-Pierre et Macouba. Cependant, pour la majorité des municipalités, les taux restent stables par rapport à 2023.
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