Immobilier : devenir propriétaire, est-ce encore accessible ?

3 452 euros c’est le prix du mètre carré en moyenne en Guadeloupe selon Le Figaro Immobilier. Cela représente une augmentation de 2% sur un an, mais de 43% sur 5 ans. Le constat est clair, selon les prix affichés, les prix s’envolent, dans un contexte d’inflation qui a de quoi décourager les nombreuses personnes qui souhaitent devenir propriétaires.

Mais qu’en est-il réellement ? Selon une étude de Click Immo en Guadeloupe, les prix affichés ne reflètent pas la réalité des transactions effectuées qui montrent une tendance à la baisse.

En Martinique, le sujet a été pris à bras le corps par la collectivité territoriale qui mis en place un dispositif expérimental en partenariat avec l’État et Action logement, afin de faciliter l’accès à la propriété à des jeunes actifs de moins de 40 ans.

Pendant 3 ans, 25 millions d’euros seront affectés pour financer 500 projets d’accès à la propriété. Cela donne lieu à un prêt de 50 000 euros à un taux de 0,5 % sur 25 ans et une garantie du prêt par l’État et la CTM à hauteur de 80 % du montant de l’emprunt.

Décryptage

Il n’empêche que le marché reste complexe et que l’idée de devenir propriétaire semble être plus difficile qu’avant. Est-ce une idée reçue ? Quelles sont les options existantes sur le territoire ?

Nous en parlerons avec nos invités dès 18h30 :

-Charles Nébot, conseiller en investissement financier/ du cabinet Nébot patrimoine

-Dominique Dubois, gérante de Click Immo

-Christophe Robert, directeur des réseaux du Crédit Agricole Mutuel de Guadeloupe

-Nicolas Gigot, directeur général de SIKOA

Vos questions et réactions sont attendues via notre ligne WhatsApp au 0690 11 11 10.