Le prix du mètre carré en augmentation en Guadeloupe
Selon Le Figaro, le prix du mètre carré dans l’archipel a augmenté de 3% en un an et de 44% en 5 ans. Ainsi, le prix médian (ou moyen) est de 3 535 par mètre carré. Le prix est particulièrement élevé dans les communes du sud Grande-Terre.
Dans l'archipel on passe d'un extrême à l'autre. Le prix le plus bas constaté du mètre carré est de 1 745 € et le plus haut est de 5 417 €.
Les localisations les plus chères
Les communes les plus chères sont Saint-François, Saint-Louis de Marie-Galante, Deshaies, Sainte-Anne, le Gosier, Grand-Bourg ou encore Bouillante. Et le prix du mètre carré flambe dans d'autres villes sur une année plus 51 % à Capesterre-de-Marie-Galante, plus 21 % à Basse-Terre, plus 18 % à Port-Louis et plus 16 % à Pointe-Noire.
Ailleurs, le prix au mètre carré baisse
Heureusement, le prix de l'immobilier baisse dans d'autres communes -25 % à Baillif, -24 % à Pointe-à-Pitre et moins 16 % à Anse-Bertrand notamment. Et si vous souhaitez vous rabattre sur de l'ancien, les prix sont en hausse également de 2 % sur un an. Et pour l'immobilier neuf, l'évolution est de plus 8 % en un an.
Le prix d'une maison s'établit en moyenne à 3 178 € le mètre carré, soit en hausse de 6 % en un an et un appartement est à 3 854 € le mètre carré, soit là également une hausse de 2 %. Quant au marché de l'immobilier, il est plutôt dynamique entre 2024 et 2025. Pour les douze derniers mois, cela varie entre 500 et 700 ventes mensuelles.
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