Bail réel solidaire : Terres Caraïbes ouvre la voie à l’accession à la propriété

Ce samedi (4 octobre), l’établissement public foncier Terres Caraïbes a organisé une grande journée portes ouvertes, aux Abymes, pour présenter le dispositif du bail réel solidaire, destiné à tous ceux qui rêvent de devenir propriétaires de leur premier logement.

Ce mécanisme innovant permet d’acquérir son habitation sans avoir à supporter le coût du terrain.

Au programme de la journée : vérification de l’éligibilité, découverte de logements accessibles et accompagnement personnalisé par Action Logement afin de concrétiser son projet immobilier.

À l’issue de cette présentation, plusieurs visiteurs ont salué une initiative porteuse d’espoir et enfin une solution concrète face aux difficultés financières pour devenir propriétaire en Guadeloupe. 

Sur place, l'intérêt et l'enthousiasme étaient palpables.

Un certain nombre de visiteurs sont venus pour savoir s’ils sont ou non éligibles à ce dispositif

« 87 % des Guadeloupéens éligibles »

Corinne Vingataramin, directrice générale de Terres Caraïbes en Guadeloupe et à Saint-Martin, revient sur les principales missions de la structure et souligne tout l’intérêt du bail réel solidaire pour faciliter l’accession à la propriété.

Nous sommes un établissement public. Nous remplissons une mission d'intérêt général. Et les élus du conseil d'administration, dès la création de l'établissement en 2013, on considéré qu'une de nos missions fondamentales consistait à permettre aux Guadeloupéens de vivre dans des logements dignes et décents et également de faciliter l'accession à la propriété aux familles guadeloupéennes qui, bien souvent, se retrouvent captives de loyers toute leur vie. Alors, 87 % des Guadeloupéens sont éligibles au bail réel solidaire, qui est un dispositif qui permet de mettre des logements sur le marché 30 à 40 % moins cher qu’un logement dit classique parce qu'il repose sur un principe fondamental qui est la dissociation du foncier et du bâti. Donc, le coût du foncier n’est pas répercuté sur le prix du logement. Donc, Terres Caraïbes reste ad vitam æternam propriétaire du foncier et signe avec les familles ce qu'on appelle un bail réel solidaire qui leur transfère exactement les mêmes droits que n'importe quel propriétaire.